Bautagebuch, Baublog, ach nennt es wie ihr wollt!
Um 9 Uhr ging es heute zur Bemusterung unserer Fenster und Türen. Geschickt war es, dass man sich im Vorweg schon mal das eine oder andere angesehen hatte. So wurde man nicht gleich erschlagen.
Wir haben uns für Kunststofffenster entschieden in einem 88mm Profil. Damit ist sichergestellt, dass wir einen guten U-Wert bekommen, welcher für die KfW-55 Anforderung wichtig ist. Leider machen unsere innen liegende Sprossen in den Fenstern wieder vieles von diesem U-Wert kaputt. 🙁
Heute wurde gemeinsam mit dem Vermessungsbüro, Tiefbauer und Bauunternehmer die Einmessung des Baukörpers vorgenommen. Ideal war das Wetter, bester Sonnerschein. Diesen Termin sollte man aufjedenfall wahrnehmen, denn es ist das erste Mal, dass man die Grundrisse anhand von Schnüren auf dem Grundstück sieht. Man bekommt hierdurch schonmal eine erste Proportion des gesamten Vorhabens.
Wichtig ist es hier die zukünftige Zufahrt, Terrasse oder sonstige Überbauungen zusammen mit dem Tiefbauer zu besprechen. Leerrohre oder andere Massnahmen können so sehr kostengünstig verlegt/erstellt werden.
Dies ist die vorläufige Energiebedarfsberechnung anhand der Planungsunterlage. Eine engültige Energiebedarfsrechung kann nach der Erstellung der Gebäudehülle und der Dichtigekeitsprüfung erfolgen.
Wir haben es geschafft ein Gebäude zu planen, welches nun nur noch 22kWh/m² pro Jahr benötigt. Das ergibt in eine Heizkostenberechnung von knapp 400€ pro Jahr! 🙂
Hier ein Auzug aus dem Bodengutachten, welches man immer machen sollte. Idealerweise schon vor dem Kauf des Grundstückes.
Hier die aktuellen Bauausführungspläne von unserem Haus!
Heute haben wir den Bauausführungsvertrag mit dem Bauunternehmer geschlossen. Wir haben uns zusammen mit dem Bauunternehmen auf einen individuellen Ratenzahlungsplan geeinigt. Eine Rate von 8% des Gesamtkaufpreis bleibt bis nach der fehlerfreien Hausübergabe offen. Somit haben wir wenn es um Mangelbeseitigung geht auch noch ein letztes Druckmittel.