Bauausführungsvertrag

Heute haben wir den Bauausführungsvertrag mit dem Bauunternehmer geschlossen. Wir haben uns zusammen mit dem Bauunternehmen auf einen individuellen Ratenzahlungsplan geeinigt. Eine Rate von 8% des Gesamtkaufpreis bleibt bis nach der fehlerfreien Hausübergabe offen. Somit haben wir wenn es um Mangelbeseitigung geht auch noch ein letztes Druckmittel.

KfW Programm 124 und 153

Wer mit der KfW-Bank oder auch iBank genannt einen Kreditvertrag abschließt, der ist dann an die Rahmenbedingungen des Kreditvertrages gebunden. Hält man diese nicht ein(auch während der Bauphase), dann kann die KfW sofort fristlos den Kreditvertrag kündigen und den Darlehnsbetrag zurückfordern.

Wir haben zwei Programme ausgewählt um eine scheinbar günstige Finanzierung zubekommen. Es lockten ja auch Zinsen von 0,75% und Tilgungsausgesetzte Jahre.

Nun ja, die Auflagen klingen erstmal nicht so schlimm, aber wenn man dann genauer Aufgeklärt wird, dann kommen schon mal locker 6000€-7000€ für Prüfunterlagen, Gutachter, Bauüberwachung und Schriftwechsel zusammen.

Fazit: Aus der jetzigen Sicht der Dinge würden wir nur jedem davon abraten einen Kredit über die KfW abzuschließen, denn im Moment gibt es Geld von den Banken deutlich günstiger. Jeder muss aber selber wissen ob er sich mit der KfW anfreuden will.